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班某私自終止售房合同被訴

发布时间:2019-11-08 23:36:29

班某私自终止售房合同被诉

班某原本已签合同将房屋出售给罗某,因看房价上涨,私自造假消息终止买卖合同,罗某遂将班某告上法庭近日,右江区人民法院审理了这起房屋买卖合同纠纷一案,判决原合同是生效合同,班某必须继续履行房屋买卖合同,限于本判决生效后30日内协助罗某罗某办理好房屋产权转户手续  罗某与班某于2007年7月19日签订了房屋买卖合同合同规定:班某将其丈夫周某(已故)名下位于百色市向阳路的房产出售给罗某,售价10万元,付款方式为双方在合同签字后三日内向甲方支付5万元,罗款在班某办好房产过户后付清罗某在合同生效后向班某支付了5万元房款之后因适逢市机关事务管理局对该房产进行旧房改造,产权过房手续暂停办理罗某分四期向市机关事务管理局交付了该房产的旧房改造集资建房款共计10万余元,并购置了部份前期装修设备期间,班某看到房价上涨,提出终止合同,罗某拒绝了班某的要求但班某私自到市机关事务管理局假称与罗某的房屋买卖合同已终止,享受房屋产权人的身份,冒领有关通知根据《物权法》第十五条的规定,该房屋的所有权已经转移,罗某依法对该房屋享有占有、使用和收益的权利合同成立后,罗某按约定支付了购房款,班某尚未按合同约定将房屋产权过户到罗某名下,罗某与班某之间形成债权债务关系,班某方作为债务人,无权单方撤销合同班某的行为已经侵犯了罗某的合法权益罗某通过法律途径有效地维护了自身利益

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