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厦门投资客欲赴台炒房中介登去宜兰度假村购

发布时间:2019-10-13 05:07:35

  厦门投资客欲赴台炒房 中介登去宜兰度假村购楼盘广告

  大陆游客赴台自由行将于28日启动,厦门一些精明的炒房客打算趁着自由行到台湾炒楼。一房产中介就在厦门商报登了炒楼广告,称50万元即可永久拥有台湾宜兰精装修的酒店式公寓。

  昨天的厦门商报刊登了一则“首批开放大陆公民赴台置业项目”的广告。刊登广告的厦门万厦房产陈经理告诉,推介的是位于台湾宜兰的度假村项目,属精装修式酒店式公寓,户型分为两种,一种是41.05平方米,另一种是42.32平方米,投资总价约50万元人民币。

  “宜兰距台北只30分钟车程,交通便利。”陈经理说,“台湾房产另一大优点在于永久产权。”

  据悉,这个名为“噶玛兰国际度假村”项目,位于宜兰罗东镇,建成于1997年,原为烂尾楼,后由台湾鼎立国际集团收购重新装修,实质仍是住宅用途。其实早在今年年初,该项目已经在厦门、温州等地推介。陈经理说,该楼盘有两栋,均坐北朝南,共300套,其中200多套对外公开发售。年初来大陆推介时,出现一冷一热局面,温州投资者热捧,但在厦门销售却业绩平平。目前销售已进入尾声,此次推介楼盘属尾盘销售。他说,在商报刊登广告后,已有近20人咨询,部分人士表示有意赴台。目前大陆实行房地产限购令,炒楼资金寻求去处,香港地区也传出了限购令,台湾房产自然纳入投资客视野了,月底启动的赴台自由行将给投资者赴台带来便利。

  厦门房地产业内人士程凌虚分析说,楼市遭遇调控后,从楼市被挤出的资金需要新去处,有观点认为限购令至少已经挤出760亿元资金。如今楼市限购令未见松动,投资客见房产调控政策放松无望,纷纷寻找新的投资目的地,加上今年的股市也缺乏吸引力,赴海外购房已成为一些投资者的新选择。不过他认为去宜兰购房可行性不大,投资者需要认真评估。一是面临政策风险,大陆投资客赴台以何种身份购房,是必须面对的问题;二是汇率风险;三是和大陆许多海景度假村相比,宜兰所谓的海景房并不具备特殊的吸引力,升值空间也不大。

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